Фамильные ценности - из книги КУРЬЕЗЫ ПРОФЕССИИ.

Каждый, ну абсолютно каждый человек на этой планете имеет свой собственный кодекс чести. И неважно, кто он – каннибал с каких-то далеких островов, или наш соотечественник, у него есть свое понимание, что именно для него является правильным. Или – неправильным, таким, чего делать нельзя никак и никогда.

Автор рисунка: Елена Корджева

Согласитесь, понятия эти у людей разных культур сильно могут отличаться. Но, пожалуй, общим будет одно – понимание семейных ценностей. Каждый, если он не выросший на необитаемом острове сирота, знает, что считают ценным его родители, родители родителей и так далее.  А поскольку любой ребенок искренне и от души хочет быть хорошим и жаждет похвалы близких людей, то и отношение его к этим ценностям тоже с самого детства вырастает.

И вот тут-то и начинаются всевозможные странности и произвольности. Поскольку помимо общечеловеческих и библейских ценностей в некоторых

Заложницы - из книги КУРЬЕЗЫ ПРОФЕССИИ

Невозможно угадать, кто именно станет твоим следующим клиентом. И с какой проблемой столкнуться придется, тоже неизвестно. Никакой опыт не будет достаточным, чтобы угадывать хитросплетения судеб человеческих. Можно только пытаться помочь, каждый раз выбирая все новые и новые решения в зависимости от все новых и новых историй жизни.

Автор рисунка: Елена Корджева

Пришли как-то ко мне на консультацию мама с дочкой. Выглядели они, правда, больше, как сестры – обе очень бледные и заморенные, так что и возраст определить было почти невозможно. Было совершенно очевидно, что переживают они явно нелегкие времена.

Да, собственно, никто не приходит на консультацию просто за развлечением. Появляются тогда, когда не могут справиться сами, когда проблема назрела и требует решения, когда сама жизнь «болит». Уж мы-то, маклеры, точно знаем, что работаем не столько с недвижимостью, сколько – с людьми. Именно у них и возникают ситуации, когда настоятельно требуется что-то делать с недвижимостью, чтобы улучшить жизнь.

Глядя на посетителей, никто бы не усомнился, что им точно надо делать что-то

Дающие жизнь. История одной доброты - из книги КУРЬЕЗЫ ПРОФЕССИИ

Дающие жизнь. История одной доброты.

Собака – друг человека. Эта фраза настолько знакома, что превратилась в абсолютную банальность, казалось бы, совершенно лишенную смысла. Эдакий, с детства звучащий, затертый штамп.

Однако, это – правда. Собака – действительно друг человека. Берешь в руки щенка, и этот мохнатый маленький теплый комочек, эдакий колобок с розовой пастью,

Автор рисунка: Елена Корджева

так и норовит тебя облизать своим длинным мокрым язычком. Он готов дружить, любить и верно служить тому, кто примет его дружбу и любовь.

И верность - именно то, что мы ожидаем от собаки. Ни разу не довелось мне услышать, что собака «бросила» своего хозяина. А вот хозяин собаку...

Довелось мне встретиться с такой вот «собачьей» историей.

Обратились ко мне клиенты – супружеская пара молодо-пенсионного возраста с обычной просьбой, оформить документы на их квартиру так, чтобы дети после них могли спокойно унаследовать все, что положено, без лишних хлопот, ссор и

Казанова или история любви (к деньгам) - из книги КУРЬЕЗЫ ПРОФЕССИИ

Казанова или история любви (к деньгам)   

Любовь – страшная сила! Как ее хотят, как к ней стремятся, как ждут, зовут и ищут! А главное, как старательно выдают желаемое за действительное, найдя что-то, хотя бы издали любовь эту самую напоминающее. Обманываются и заблуждаются.

Но если есть тот, кто обманывается, непременно, по законам жанра, должен быть и тот, кто – обманывает. И уж точно, далеко не только из любви к искусству. Нет-нет, не подумайте, не к

Автор рисунка: Елена Корджева

искусству любви. Речь идет только и единственно о любви к деньгам дармовым, шальным. И любовью подобные истории и не пахнут. А пахнут они – одиночеством, долгими бессонными ночами и жаждой любви, такой сильной, что застилает она глаза и искажает зримое так, что суррогат принимается за истинную любовь.

Вот про одного такого Казанову от недвижимости речь и пойдет.

Давненько это дело было. Помогали мы как-то своему клиенту с покупкой квартиры. Ничего особенного сделка эта не сулила. Обычная рутинная работа: выбрать квартиру, проверить документы, согласовать детали, составить договор,

Фамильные ценности - из книги КУРЬЕЗЫ ПРОФЕССИИ

Фамильные ценности

Автор рисунка: Елена Корджева

Каждый, ну абсолютно каждый человек на этой планете имеет свой собственный кодекс чести. И неважно, кто он – каннибал с каких-то далеких островов, или наш соотечественник, у него есть свое понимание, что именно для него является правильным. Или – неправильным,  таким, чего делать нельзя никак и никогда.

Согласитесь, понятия эти у людей разных культур сильно могут отличаться. Но, пожалуй, общим будет одно – понимание семейных ценностей. Каждый, если он не выросший на необитаемом острове сирота, знает, что считают ценным его родители, родители родителей и так далее.  А поскольку любой ребенок искренне и от души хочет быть хорошим и жаждет похвалы близких людей, то и отношение его к этим ценностям тоже с самого детства вырастает.

Терапия эстетикой - из книги КУРЬЕЗЫ ПРОФЕССИИ

Терапия эстетикой

Жили-были старик со старухой. Не так, чтобы совсем уж по возрасту, старики, а, скорее, по состоянию души. Жили себе, да жили – пока вдвоем были. А старуха как-то раньше ушла, и старик остался один.  И стал он хиреть, болеть, всякие хворобины

Автор рисунка: Елена Корджева

старческие к нему цепляться начали, и тут, и там. А там и зрение совсем пропало, только наощупь и мог по квартире передвигаться. В общем, совсем трудно ему стало.

Да и родственникам его – нелегко. Поскольку жили они хоть и в одном городе – в Риге, но... в разных концах. Ежедневно не наездишься, не напомогаешься. И без помощи – тоже не оставишь. А тут, как раз в соседнем от них дворе только-только выросла новостройка многоэтажная и думала эта семья о покупке в доме этом квартиры для дочки подрастающей - «впрок». Вот и было

Побочный эффект харизмы - из книги КУРЬЕЗЫ ПРОФЕССИИ

Побочный эффект харизмы

Ах, как иногда хочется ошибаться. Хочется смотреть на человека и  не знать, какой он, чего от него можно ожидать. Хочется сюрпризов.

Но, к счастью, или к сожалению, опыт дает и такой побочный эффект, как – способность предвидеть и предугадывать если не все, то очень и очень многое.

Автор рисунка: Елена Корджева

Обратился как-то в наше агенство мужчина с обычной, совершенно банальной просьбой – продать принадлежащую ему дачу. Строил он ее для себя, с любовью и вдохновением, но... Семья его идею не поддержала, дача оказалась как будто никому и не нужна. Вот и решено было игрушку эту дорогостоящую просто продать.

Сам владелец был чрезвычайно интересен. Далеко не молодой уже, очень он был запоминающимся. Всего у него было даже не просто много, а, я бы сказала – в избытке. И –

Частный случай эакона сохранения материи - из книги КУРЬЕЗЫ ПРОФЕССИИ

Со времен Адама и Евы человечество пытаются классифицировать. В зависимости от требуемых целей – по самым разнообразным признакам.

Делят по полу, по  возрасту, по национальности и расовой принадлежности, по религиозным убеждениям, по образованию, по росту или весу, в конце концов. В зависимости от личных убеждений «классификатора».

Попробую это сделать и я. По близкому и понятному мне признаку – по способностям. Точнее, по способности и готовности делать одно, очень определенное, но и очень широко трактуемое действие. И это – способность решать проблемы.

Ибо мой жизненный опыт очень определенно говорит: - Есть люди, которые всегда и неизменно «на ровном месте» создают проблемы. И есть люди, которые с наименьшим упорством и определенностью эти самые проблемы решают.

Развод кроликов... - из книги КУРЬЕЗЫ ПРОФЕССИИ

Известно, часто люди, называющиеся «учеными» ставят, разумеется в интересах науки, эксперименты. На кроликах. Кроликов также разводят ради ценного меха и особого, считается, что очень «диетического», мяса. Говорят, весьма полезного. При этом самих кроликов, как правило, никто и не спрашивает. Не имеет значения, нравится ему или нет участвовать в эксперименте, или делиться собственной тушкой с голодным едоком. Назвался «кроликом», будь добр – пожалуй на «развод».

Ну, а о «чистоте эксперимента» позаботится тот, кому этот «кролик», как правило сам и добровольно - подставился.

Лицензия на общение - из книги КУРЬЕЗЫ ПРОФЕССИИ

Чего только не увидишь, работая, казалось бы, с таким, абсолютно неодушевленным объектом, как недвижимость. Я не имею ввиду архитектурные особенности. Они, конечно, тоже – предмет занимательный. Но все же, главными всегда остаются люди. Ведь именно люди, эту самую недвижимость населяющие, и «задают тон» всему «оркестру» - и членам семьи, порой – соседям, а в случае смены этого самого жилья – и нам, маклерам.

Ну, а уж наша задача –  сыграть заказанную «мелодию» наилучшим образом, используя порой самые неожиданные инструменты.

Основной инстинкт? - из книги КУРЬЕЗЫ ПРОФЕССИИ

Много лет работая в сфере недвижимости в Латвии, чего я только не насмотрелась. Точнее, кого только. Недвижимость-то сама по себе, за исключением каких-то, действительно эксклюзивных объектов, которые, как ни жаль, далеко не каждый день встречаются, в общем и целом – вещь относительно типовая. И хрущевка остается хрущевкой, а сталинка – сталинкой, как бы их не «декорировали» всевозможные «евро-ремонты». Думаю, не много найдется объектов, способных действительно – удивить.

Чего не скажешь о людях. Потому что от сделки к сделке не перестаешь удивляться разнообразию потрясающих судеб, интереснейших

Ах, как они были прекрасны... - из книги КУРЬЕЗЫ ПРОФЕССИИ

Все-таки странная это штука - любовь. Она появляется совершенно внезапно, иногда совсем неожиданно и – преображает людей. Влюбленного человека видно даже в толпе, потому что он – счастлив. И пусть медицина сколько угодно твердит о гормонах и об «основном» инстинкте, тот, кто хоть раз был влюблен, знает – настоящая любовь далеко не только «ниже пояса». Иначе отчего бы по-настоящему влюбленные люди были бы так прекрасны! Независимо ни от природных внешних данных, ни от возраста, ни от обстоятельств. Они как будто светятся изнутри. Да так, что невозможно этого не заметить.

Была я однажды свидетелем совершенно замечательного случая – момента рождения любви. Как это было красиво! И, как это обычно бывает, совершенно неожиданно.

Любовь в кредит - из книги КУРЬЕЗЫ ПРОФЕССИИ

Попал как-то к нам на фирму молодой мужчина. Уж и не знаю, каким ветром к нам его занесло. Но это был, в его случае, единственно правильный ветер. Поскольку только мы занимаемся такими ситуациями, от которых, пожалуй, крестясь, убежит любой средне-статистичесткий маклер. Ибо «геморрой» никому добровольно не нужен.

Нам, по большому счету, тоже. Но нельзя одновременно и быть профессионалом, и пасовать перед проблемой, которая, порой, заживо «ест» человека. Потому что, давайте по-честному, если человек в состоянии самостоятельно со своей проблемой справиться, то она – и не проблема вовсе. И помощь ему в этом случае совсем и не нужна. А нужны мы там, где самому человеку – просто не справиться. Ну и, соответственно, должны быть готовы ко всякому.

Странный побочный эффект - из книги КУРЬЕЗЫ ПРОФЕССИИ

Случается, что поручают нам зарубежные клиенты не только купить им недвижимость в Латвии, но и обслуживать ее – сдавать, контролировать все платежи необходимые, да и самих квартирантов – чтобы продолжала недвижимость в кондиционном состоянии оставаться.

И есть у нас целый «парк» таких квартир, за которыми мы регулярно присматриваем.

Вот об одной такой квартире и пойдет речь. Находится она в современной 16-этажной новостройке и, казалось бы, ничем, ну абсолютно ничем не отличается от других квартир. Все, как положено для аренды – свежая отделка, относительно новая мебель, бытовая техника в ассортименте, все, как у всех. То есть, внешне она ничем не выделяется на фоне всей недвижимости, предлагаемой в аренду. Но есть у нее одна уникальная особенность, которая проявилась уже в процессе эксплуатации и продолжает регулярно нас, маклеров,

Кактус и мужское достоинство - из книги КУРЬЕЗЫ ПРОФЕССИИ

В работе с людьми практически неизбежно происходят какие-то нестандартные случаи. Каждый человек уникален, у него есть свои, только ему присущие черты, свои устоявшиеся нормы и эталоны поведения. А когда человек попадает в ситуацию нестандартную, то и реагирует он неожиданно, что собственно и делает жизнь интересной и непредсказуемой.

Когда-то, когда фирма «EKOCENTRS» только начинала свои первые шаги на рынке недвижимости в Латвии, считалось, что маклер, во-первых, – профессия женская. А, во-вторых, ютилась в сознании мужской части населения мысль, что женщина начальником быть не может. А начинали мы деятельность свою исключительно в женском составе. И справлялись неплохо.

Но, все меняется. И вот появился у нас на фирме мужчина. Гордый,

Частная жизнь - из книги КУРЬЕЗЫ ПРОФЕССИИ

Эту историю рассказала мне моя давняя клиентка. Владела она – и не без нашей помощи – целыми тремя квартирами в рижском пригороде. Будучи по паспорту женщиной одинокой, имела она, однако, немало родственников, в жилье нуждающихся. Да и доходы позволяли ей играть в игру под названием «ипотека». Так что, очевидно было, что и для мамы, и для других близких, недвижимость приобреталась на ее имя.  Что же, это – ее дело и ее частная жизнь.  

К слову – о частной жизни. Вот ведь парадокс. С детства, на уровне рефлексов мы не любим вмешательства в частную жизнь.

И не потому, что частная жизнь – что-то непременно постыдное и непотребное. Вовсе нет. Она, просто, «частная» – личная, интимная, своя собственная, предназначенная для «личного использования». Это и мысли, мечты, планы и чаяния, и отношения с близкими и дальними, свое собственное понимание жизни.

Негра - друг человека - из книги КУРЬЕЗЫ ПРОФЕССИИ

Расселение коммуналок – дело сложное и хлопотное. Поскольку мало того, что в каждой семье, эту коммуналку населяющей, свои «маленькие трагедии» ежедневно разыгрываются, так еще и между семьями, которые в этой самой коммуналке ежедневно «боками трутся», тоже свои, порой весьма сложные, отношения выстраиваются.

Ну да, что ж делать-то. Если есть факт, что в качестве постсоветского наследия чуть не весь центр Риги оказался заселен коммуналками, вполне пригодными для офисов и прекрасных апартаментов, то решение только одно – расселять.

И, приобретая для себя, точнее для своей компании, офис, не нашла я другого решения, как – расселить приглянувшуюся коммуналку.

Не то, чтобы опыта в расселении не было – статус в данном случае другой был, сама себе и заказчик, и исполнитель в одном лице.

По "закону гор" - из книги КУРЬЕЗЫ ПРОФЕССИИ

Порой поражаешься, на что готов пойти человек ради достижения собственной цели.

Люди преодолевают тяжелейшие препятствия, подвергают себя всевозможнейшим опасностям, идут на неслыханные риски во имя мечты. Кто-то лезет на Эверест, кто-то прыгает с парашютом, а кто-то добивается мировой известности на сцене, в кино, или – со скальпелем у стола хирургического.

Причем хороша цель или нет, с точки зрения стороннего наблюдателя – абсолютно неважно. Важно то, что автор цели ее, выстраданную, считает достойной любых его, автора, усилий по ее достижению.

Даже если цель эта, как пел великий Владимир Семенович Высоцкий: «Если я чего решил, я выпью обязательно».

А дело было так.

Обратился к нам за помощью дядечка один. Был он одинокий, да к тому же инвалид. Где и как ногу потерял он, не знаю, но на костылях передвигался вполне бойко

Образ некрасовской женщины - из книги КУРЬЕЗЫ ПРОФЕССИИ

Все мы знаем про образы женщин в русской, да и не только, литературе. Есть тургеневские барышни, бальзаковские женщины, женщины Пушкина, Толстого и т.д. И как-то от всего этого отдельно фигурирует некрасовская женщина. Та самая, которая «коня на скаку остановит, в горящую избу войдет...»

То есть - в случае чего - не в обморок, как тургеневская, не в будуар, как бальзаковская, а - в избу горящую, да еще и с конем «под мышкой». А случаи-то бывают разные, ой какие разные...

Как-то помогала я одной клиентке с оформлением сделки. Сама она выбрала себе квартиру, сама договорилась с продавцом, никаких у нее проблем с этим не возникало. Да вот только договор грамотно сама оформить не умела, так что пришлось ей к юристу-то и обратиться. Ну и в процессе согласования имела я случай и на продавца взглянуть.

Детей своих пожирающий - из книги КУРЬЕЗЫ ПРОФЕССИИ

Помните, были такие «Мифы Древней Греции».

И был там такой персонаж, то ли бог, то ли титан – Кронос. Сначала – богом плодородия был, а потом время отождествлять собой стал. Папа того самого Зевса, который впоследствии Олимпом правил.

Но... 

Как часто это бывает, прославился он не тем, что знаменитого сына родил. А тем, кого – не родил. Точнее, родил и ... съел. Очень боялся он, что дети его собственные урон ему нанести могут (не знаю уж, какой урон Богу нанести можно). Свергнут там, или – еще чего. Так он их, женой своей Геей рожденных, просто поедал.

Ну, на всякий случай, до того, как... 

И если кто-то думает, что времена древней Греции прошли безвозвратно и в Лету канули, то сильно заблуждается он. Ох, сильно. Времена-то, может, и канули, а вот страх перед собственным потомством и желание любой ценой «обезвредить» его, еще как остались!